カキザワホームズ

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施工事例

5LDKから、回遊できる2LDK+図書室へのリノベーション

江戸川区清新町 K邸様
専有面積:99㎡  
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ご夫婦+小学生と幼稚園の娘さん二人がお住まいの、築33年・5LDK・99㎡の中古マンション。リノベーションを前提として購入され、お友達の紹介で当社にご依頼いただきました。今回ポイントとなったのは、①ご夫婦ともにお料理が好きなこと②近郊に畑をお持ちで週末には収穫したお野菜でいっぱいになること③本をはじめモノが多いこと。窮屈だったリビングは、隣接していた洋間の壁を取り払い、キッチンスペースを2倍に広げることで家族が集う開放的な空間に。暗かった和室は、天井いっぱいの建具でリビングとゆるやかに繋げて、壁全面に収納棚を造り付け “みんなの図書室”として活用。週末に収穫したたくさんの野菜を置く場所は、北側の玄関スペースを広く確保してストッカーを設置しました。無垢材の床をはじめ厳選された安全な素材、造作ならではの無駄のない収納、お子様の成長や独立に合わせてフレキシブルにスペースを変えられる間取りで、何年先も安心して住み続けられる居心地の良い空間へと生まれ変わりました。

スライド1部屋が細かく仕切られ使い勝手が悪いマンションを、明るく開放的で暮らしやすい空間へ

 

スライド2リビングに隣接していた閉鎖的な4.5帖の洋間は、壁を取り払いスタディコーナー&楽器スペースとしてリビングの一部に。和室のあった場所は図書室になりました。

 

img_043大型のシューズクロークとベンチを取り付けた広い玄関。

img_044近郊の農園での野菜作りが趣味とのことで、収穫時期には、現在バギーを置いているスペースが野菜置場に早変わり

 

img_041玄関のベンチは靴を履くときに腰掛けたり荷物を置いたりと使い勝手が抜群。壁にはコートやバッグを掛けられるようフックも取り付けました。左側に見えるのは子ども部屋

img_015LDK全景。手前のカウンターは、パン作りが得意な奥様のご希望による「みんなで一緒に調理ができる、学校の家庭科室にある作業台」をイメージして造作しました

 

img_012お手持ちのテーブルがしっくり馴染む、木質感あふれるキッチンスペース

img_014キッチンのワークトップと同じ高さでスッキリと並ぶ、造作のカウンター収納

 

img_011ご夫婦ともにお料理好きということで、キッチンスペースを2倍ほどに拡大し、レイアウトもデッドスペースの多いL型からI型に変更しました。明るく使い勝手が良くなり、ご家族全員で調理を楽しんでいただけます

 

img_010テーブルと作業台を中心とした開放感あふれるダイニングスペース。回遊性があるので人の出入りがしやすく、また最短距離で配膳が行えるので家事効率のアップにもつながります

 

img_004以前は洋間だった部分の壁を取り払い、開放的なひとつながりのリビングに。柱や梁でできるデッドスペースを活用した壁面収納は造り付けならではです

 

img_008リビング壁側には、お嬢さん二人が並んで座れるデスクを造作。散乱しがちな小物をきっちり片付けられるよう、収納スペースも確保しています

img_005デスクの隣には、楽器スペース。リビングのあちこちに家族それぞれの居場所があります

 

img_001ソファー側から見たリビング。奥のスペースとは天井の高さまである建具でゆるやかに仕切り、リビングと一体感を持たせています

 

img_021リビングに隣接していた和室は、みんなの図書室に大変身。壁面いっぱいに造り付けたオリジナルの棚には家族それぞれの本がぎっしりと並んでいますが、壁面がフラットなので圧迫感はありません
img_025図書室からリビングを望んだようす。無垢パイン材の床やソファーをリビングと揃え、つながりのある大きな空間を演出しています

 

img_023図書室→リネン庫→洗面脱衣室→リビング→図書室…と、ぐるぐる回れる回遊型動線で家事がスムーズにこなせる間取り。各部屋は引き戸で開閉できるので、来客時にも安心です

 

img_031洗面脱衣室の隣にあるこの部屋は、着替えやタオル・シャンプーなどを収納するリネン庫、季節ものの洋服やアウトドア用品を仕舞う納戸、家事室など、小さいながらも多用途なスペースです

 

img_036浴槽・洗い場ともに旧タイプよりも一回り大きくなったバスルーム

img_035収納力のあるワイドな洗面カウンター。視線がまっすぐ抜けるので、狭い空間でも広がりを感じます

 

img_038トイレの壁面にも収納を造り付けました。床は水回りに最適なコルクを採用

 

 

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