中古マンションリノベーション＠南葛西
当社のある江戸川区といえば、マンションもたくさん建つ地域。
お隣の江東区はマンションばっかりですものね。
当然マンション改修のご依頼をいただくこともございます。
今日はそんな中古マンションリノベーションの1例をご紹介致しましょう。場所は南葛西。
日当たり良好の南東角部屋です。羨ましい！
マンションは断熱性気密性が高く、防犯の面でも鍵1本で管理でき、
たいへん住みやすいのですが、陽あたりが良いマンションは少ないですね。
さて、早速ご紹介したいのですが、バラバラとお写真をお見せしても
わかりにくいので、まずはビフォーアフターの図面をお見せしましょう。
before after
76㎡の3LDKマンションです。
分譲当時、個室や廊下におされ、普段みんなが集まるLDKが
広く取れなかったのですね。
そこでほとんどの壁を取り払い、引き戸を多用し、ひろびろのびのび
LDKをつくりました。
カウンターデスク、ダイニングテーブル、ソファ、小上がり和室
などの「座って落ち着ける居場所」をたくさんつくることで、
居心地の良い、人を呼んでパーティーなども楽しめるリビングができあがりました。
本もた～くさん読まれるご家族なので、書棚やクローゼットなどの収納も造作で
いっぱい作りました。
それでは一つづつ見ていきましょう、まずは玄関の施工前のお写真から。
![玄関ビフォー[1]](https://www.tn9.jp/kuni-kohmuten/cms/wp-content/uploads/2016/06/玄関ビフォー1-730x548.jpg)
玄関ビフォー
あ～、完全に一般的なマンションの玄関と廊下ですね。
築１５年程経過しておりますが綺麗です。
さて、これがリノベによってどうなったかというと、
玄関アフター
このように、廊下の右壁面をなくして、リビングの一部にしました。
玄関とリビングの間に間を取るため、引き戸を一枚設けています。
冷暖房効率も高まりますよね。
そして、右にはシューズクロークをご用意。
シューズクロークアフター
元は洋室の狭いクローゼットがあった場所。
女性3人いると靴が溢れますよね。
というわけで、思い切って旧下駄箱の背面をぶち抜き、洋室クローゼットのスペースと
あわせて、このようなシューズクロークを作りました。
マンションリノベーションは、当社のように狭小住宅の経験が豊富で、
造作家具もあわせて作る工務店に向いている仕事だと思います。
それほど広いわけではないマンションですが、見どころがたくさんあります。
後半は次回以降にご紹介いたします。
お楽しみに。